Cómo reclamar los gastos de hipoteca en Cádiz: documentación necesaria
Muchas hipotecas firmadas hace años incluían una cláusula que obligaba al cliente a pagar todos los gastos de formalización. La jurisprudencia ha reconocido que algunas de esas cláusulas pueden ser abusivas, y que parte de esos gastos puede corresponder al banco.
Qué se puede reclamar
Según el caso, puede ser posible reclamar total o parcialmente gastos como la gestoría, el registro, la notaría o el impuesto de actos jurídicos documentados. Qué se devuelve y cuánto depende de la fecha de tu hipoteca y de lo que diga la cláusula, por eso cada caso se revisa por separado.
Documentación necesaria
- Escritura de la hipoteca (con la cláusula de gastos).
- Facturas y justificantes de lo que pagaste: notaría, registro, gestoría y tasación.
- Justificante del pago del impuesto, si lo abonaste tú.
- Extractos bancarios que acrediten esos pagos.
- DNI y datos de contacto.
Si no conservas alguna factura, no te preocupes: muchas veces se pueden pedir copias a la notaría, al registro o al banco.
Cuándo reclamar
Las acciones de reclamación están sujetas a plazos. Si firmaste una hipoteca hace tiempo, conviene revisarlo cuanto antes en lugar de esperar.
Cómo lo revisamos
Estudiamos tu escritura y tus justificantes, te decimos si hay base para reclamar, qué cantidad es razonable esperar y qué vía conviene: reclamación al banco o demanda.
Información de carácter general, no sustituye al asesoramiento jurídico de un caso concreto. ¿Necesitas ayuda? Consulta con un abogado civil y bancario en jerez o pide tu primera consulta.